Для частных инвесторов
Для частных инвесторов
Выдавайте займы под залог недвижимости
Ставка от 27% годовых. Ежемесячные выплаты фиксируются в договоре займа
Инвестор получает проверенный заём
Проверяем заёмщика, объект залога и параметры займа
- ЗаёмщикПроверяем: ФССП, суды, банкротство, документы
- Объект залогаПроверяем: ЕГРН, история права, обременения, ликвидность
- Параметры займаДоля займа от стоимости залога, сумма, срок, ставка
Вы получаете не сырую заявку, а досье по займу.
Займ и залог оформляются официально
Деньги переводятся заёмщику напрямую. Залог недвижимости фиксируется в ЕГРН.
- Фиксируем условия займаСумма, срок, ставка, график выплат.
- Готовим документыДоговор займа, договор залога, согласия и приложения.
- Регистрируем залогОбременение фиксируется в ЕГРН.
- Деньги переводятся заёмщикуПосле оформления инвестор переводит деньги заёмщику.
Мария Семенчук
ведущий юрист компании
Наша задача — не просто подготовить договор, а заранее проверить юридическую основу займа: заёмщика, объект залога, право собственности, обременения и условия возврата. Инвестор должен понимать, какие документы подписывает и какие права получает.
Примеры объектов, которые вы получаете на рассмотрение
Показываем сумму, срок, залог, LTV и статус проверки.
Вы переводите деньги напрямую заёмщику
Инвестор переводит деньги заёмщику напрямую по договору займа. Мы проверяем объект, готовим досье и сопровождаем оформление.
Все условия фиксируются в договоре займа
Все условия фиксируются в договоре займа
Если заёмщик нарушает условия займа
Заём защищён не обещаниями, а залогом
При оформлении займа фиксируются права инвестора и порядок действий при нарушении условий.
- Просрочка платежаОпределяется дата просрочки, сумма задолженности, проценты и условия, которые нарушил заёмщик
- Заёмщику предъявляется требованиеЗаёмщик получает требование погасить долг, проценты и предусмотренные договором платежи.
- Начинается работа по залогуЕсли долг не погашен, запускаются действия по договору займа и зарегистрированному залогу.
Мы создаём безопасный путь для инвестора
Находим заёмщика, проверяем объект, готовим документы и сопровождаем оформление.
- Понятная цель займаЗаёмщик объясняет, зачем нужны деньги и за счёт чего планирует выплаты
- Проверка залогаПраво собственности, ЕГРН, обременения, история объекта и ликвидность
- Условия займаСумма, срок, ставка, доля займа от стоимости залога и график выплат
Частые вопросы инвесторов
Ответы на главные вопросы перед первым займом.
Вы получаете досье по заёмщику, объекту залога и условиям займа. Решение принимаете самостоятельно.
Деньги переводятся напрямую заёмщику по договору займа.
Проверяется право собственности, история объекта и регистрация залога.
Проверяем документы, ФССП, суды, банкротство и финансовую ситуацию.
Дальнейшие действия определяются договором займа и условиями залога.
Сумма зависит от конкретных займов и условий размещения. Минимальный заём от 1 млн. рублей, средний заём 7,5 млн. рублей
График выплат фиксируется в договоре займа.
Нет. Мы сопровождаем процесс подготовки документов и оформления.
